2026年7月完成、3LDK天然木フルリノベーション物件です。最上階のお部屋。ペット飼育可能です。
【間取り】
3LDKでゆったりと過ごせます。ルーフテラスも開放感があります。
【外観】
2026年7月完成フルリノベーション物件です。
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【外観】 2026年7月完成フルリノベーション物件です。 
【外観写真】 外観写真
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
南西向
ルーフバルコニー
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
ペット対応
JR桂川駅徒歩15分。ペット飼育可能。最上階のお部屋。南西向きで陽当たり良好。2026年7月完成、3LDK天然木フルリノベーション物件。キッチン・洗面・風呂・トイレ交換、下駄箱交換リビング・洗面・トイレ建具交換、畳表替え、床上張り、クロス張替え
物件概要
| 価格 | 2,598万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区久世上久世町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『桂川駅』 徒歩15分 (約1200m) 阪急電鉄京都線『洛西口駅』 徒歩26分 (約2080m) ＪＲ東海道線『向日町駅』 徒歩28分 (約2240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 76.87㎡ | 所在階 | 7階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| その他 | 40.00㎡ | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2026年07月 キッチン・洗面・風呂・トイレ交換、下駄箱交換 リビング・洗面・トイレ建具交換、畳表替え、床上張り、クロス張替え |
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| 総戸数 | 254戸 | 面積 | 敷地:10051.03㎡ |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 久世西小学校 徒歩12分 (約962m) | 中学区 | 久世中学校 徒歩17分 (約1307m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,385円/月 | 修繕積立金 | 11,122円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ルーフテラス面積:40.00㎡ 使用料:1556円/月 【リノベーション】2026年7月24日完成 キッチン・洗面・風呂・トイレ交換、下駄箱交換 リビング・洗面・トイレ建具交換、畳表替え、床上張り、クロス張替え ※犬・猫3匹まで飼育可能、ペットオーナークラブ加入必須 ※エレベーター停止階1,3,6階 ※駐車場の空き状況は都度確認が必要です。 |
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| 物件番号 | 4831586 | 取引態様 | 媒介 |
【周辺環境】
ダイエー桂南店 913m
業務スーパー吉祥院店 1,452m
セブンイレブン京都上久世店 879m
ジャパン京都南店 902m
上久世保育園 519m
公益社団法人京都保健会吉祥院病院 2,121m
京都久世郵便局 1,094m
京都銀行吉祥院支店 1,226m
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