物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
フローリング
クローゼット
玄関収納
押入
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ルーフバルコニー
テラス
屋上テラス
エレベーター
屋上
主な特徴
管理人日勤
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
即引渡可
即入居可
ペット相談
最上階ならではの豊かな陽当りと眺望が魅力。大切なペットと一緒にテラスで心地よい時間を過ごせます。
物件概要
| 価格 | 1,998万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区久世上久世町 | ||
| アクセス | JR東海道線『桂川』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 68.16㎡ | 所在階 | 7階建 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向10.71㎡ |
| その他 | 30.00㎡ 1556円/月 | ||
| 権利 | |||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 254戸 | 面積 | 敷地:10051.03㎡ |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 引渡 | 即 | |
| 管理費 | 8,318円/月 | 修繕積立金 | 9,857円/月 |
| その他費用 | テラス使用料:1556円/月 |
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| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 業務スーパー吉祥院店 徒歩19分 (約1470m) スーパーマツモト洛南店 徒歩17分 (約1310m) セブン-イレブン 吉祥院仁木ノ森店 徒歩20分 (約1560m) アベイル洛南店 徒歩17分 (約1310m) ウエルシアダックス京都吉祥院前田店 徒歩26分 (約2020m) 京都よつ葉屋青果 徒歩27分 (約2100m) コーナンPRO吉祥院店 徒歩23分 (約1800m) ドラッグストアコスモス祥栄店 徒歩25分 (約1990m) サンディ京都吉祥院店 徒歩28分 (約2220m) ローソン吉祥院蒔絵店 徒歩24分 (約1920m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4762198 | 取引態様 | 媒介 |












JR東海道本線桂川駅まで徒歩15分の立地に佇む、総戸数254戸のコミュニティです。最上階の東向きに位置するため、陽当りや通風、そして素晴らしい眺望が魅力的な住戸となっております。特に注目していただきたいのは、開放感あふれるテラスとルーフバルコニーです。お天気の良い日には、心地よい風を感じながら読書を楽しんだり、ご家族でくつろいだりと、多様なライフスタイルを思い描くことができます。室内は和室と洋室を備えた使い勝手の良い間取りで、クローゼットや押入などの収納スペースも充実しております。大切なペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイントです。施工は実績のある竹中工務店で、日勤の管理体制も整っており、日々の暮らしをサポートします。現地でしか味わえない開放的な眺望と心地よい住環境を、ぜひ実際にご体感ください。