リフォーム済み・3LDK。南向きバルコニーで陽当たり良好。JR桂川駅徒歩15分で便利な立地です。
【間取り】
南向きバルコニーで陽当たり通り風良好です。
エレベーター停止階の３LDK。フルリフォームされたお部屋です。
【外観】
JR桂川駅徒歩15分で便利な立地です。近くにダイエーもあり生活に便利な立地です。
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【外観】 JR桂川駅徒歩15分で便利な立地です。近くにダイエーもあり生活に便利な立地です。 
【リビング】 18帖のLDK。デザイン性の高いリフォームがされたお部屋です。 
【玄関】 玄関からお洒落に仕上がっています。 
【リビング】 ペット飼育可能です。大切なご家族と一緒に過ごせるリビング。 
【リビング】 南向きに採光がありますので、陽当たりがとても良いです。 
【収納】 玄関には姿鏡の付いたシューズボックスが備わっています。 
【洋室】 洋室は3つあります。すべてこだわりのリフォームで仕上げられています。 -
【洗面所】 洗面所も落ち着いた雰囲気でリフォーム済み。 
【洗面台】 お洒落な洗面化粧台。もちろんシャンプードレッサー付き三面鏡。 
【トイレ】 壁紙は落ち着いた仕上りとなっています。温水洗浄便座付きです。 
【浴室】 豪華な仕上がりの浴室です。 
【洗濯機置場】 室内洗濯機置き場 
【キッチン】 食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン。 
【キッチン】 IHコンロで安心です。白を基調とした天板です。 -
【廊下】 壁紙、床、間接照明と納得のリフォーム済み。 
【リビング】 照明器具もついております。 
【バルコニー】 眺望もよく南向きで風通りもよいです。 
【エレベータ】 エレベーター停止階のお部屋です。 
【前面道路含む現地写真】 
【リビング】 ぜひ一度内覧ください。 
【リビング】 -
【リビング】 
【洋室】 
【洋室】 
【浴室】 
【室内設備】 
【洗面台】 
【リビング】 -
【リビング】 
【共用部分】 
【前面道路含む現地写真】 
【玄関】 
【廊下】 
【眺望写真】 
【エレベータ】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
電気コンロ
システムキッチン
オートバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
照明器具
LDK18畳以上
フローリング張替
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
即引渡可
即入居可
ペット対応
リフォーム済みの73.71㎡のゆとりある3LDK。3階部分。南向きバルコニーで陽当たり良好。室内はリフォームされたおり、おしゃれな内装と使いやすさにこだわった住空間に仕上げられています。南向きバルコニーは洗濯物も干しやすいです。また、ペットも飼育可能。JR桂川駅まで徒歩約15分。毎日の通勤・通学やお買い物にも便利な立地です。お気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区久世上久世町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『桂川駅』 徒歩15分 (約1200m) 阪急電鉄京都線『洛西口駅』 徒歩26分 (約2080m) ＪＲ東海道線『向日町駅』 徒歩28分 (約2240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.71㎡ | 所在階 | 7階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向10.26㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2020年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ２０２０年１１月リフォーム内容 キッチン新調（食洗機・グリル付き）・洗面台新調（ハイグレード「ルミシス」）・トイレ新調・風呂新調・給湯器新調・洗濯機置場新設 【内装】2020年11月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ ２０２０年１１月リフォーム内容 ・全部屋フローリング新調（アートクチュール）・LDKと元和室を個室へ・ ・建具（枠以外）新調 ・シューズボックス新調（オーダー）・洋室７帖に採光の窓新設・間接照明・ダウンライト等新調・LDKアクセントでフローリング仕様 |
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| 総戸数 | 254戸 | 面積 | 敷地:10051.03㎡ |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 久世西小学校 徒歩12分 (約962m) | 中学区 | 久世中学校 徒歩17分 (約1307m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,993円/月 | 修繕積立金 | 10,657円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4846468 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鳩山 晃朗
【２０２０年１１月リフォーム内容】
・全部屋フローリング新調（アートクチュール）・LDKと元和室を個室へ・キッチン新調（食洗機・グリル付き）
・洗面台新調（ハイグレード「ルミシス」）・トイレ新調・風呂新調・給湯器新調・洗濯機置場新設・建具（枠以外）新調
・シューズボックス新調（オーダー）・洋室７帖に採光の窓新設・間接照明・ダウンライト等新調・LDKアクセントでフローリング仕様