近鉄十条駅より徒歩６分。南向きの明るいバルコニーが魅力で、システムキッチンなどの設備も整います。
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
フローリング張替
クローゼット
押入
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
南向きの窓から心地よい光が差し込む住まい。和室と洋室があり、ご家族の成長に合わせた暮らしが叶います。
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区東九条西河辺町 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『十条』 徒歩7分 (約560m) 京都市営地下鉄烏丸線『十条』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ東海道線『京都』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.70㎡ | 所在階 | 11階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器 【内装】2024年06月 壁、天井 ・床 クロス・床材 |
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| 総戸数 | 226戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | トーメン建物管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 4,600円/月 | 修繕積立金 | 5,780円/月 |
| その他費用 | 水道基本料金:3454円/月 |
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| 周辺環境 | 凌風小中学校 徒歩11分 (約810m) 生鮮食品スーパーひので 徒歩27分 (約2100m) スーパーフレスコ九条店 徒歩27分 (約2160m) 新鮮激安市場洛南店 徒歩28分 (約2180m) セブンイレブン京都唐橋川久保店 徒歩27分 (約2160m) イオン京都洛南店 徒歩26分 (約2020m) ドラッグストアコスモス祥栄店 徒歩31分 (約2470m) ローソン吉祥院蒔絵店 徒歩32分 (約2520m) 京都よつ葉屋青果 徒歩29分 (約2310m) コーナンPRO吉祥院店 徒歩34分 (約2670m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4765204 | 取引態様 | 媒介 |
近鉄京都線「十条」駅から徒歩6分という、通勤や通学に便利な立地に佇む総戸数226戸のコミュニティです。南向きに配置されたバルコニーからは心地よい光が差し込み、日々の暮らしを明るく照らしてくれます。2階部分に位置するお部屋は、3LDKの使いやすい間取りで、和室と洋室のバランスが良く、ご家族それぞれのプライベート空間を確保しやすい設計です。2024年6月には、システムキッチンやユニットバス、洗面化粧台、トイレなどの水回りに加え、壁や天井のクロス、床材の交換といった内装工事を実施した経歴があり、すっきりとした空間で新生活をスタートしていただけます。独立した洗面所や豊富な収納スペースなど、日々の家事をサポートする設備も整っております。お住まいになる方の快適な日常をイメージできる、落ち着きのある住環境が魅力的な物件です。