南向きの７階住戸で陽当りや眺望に恵まれています。システムキッチンや浴室などの水回りも一新されます。
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
24時間緊急通報システム
リノベーション
内装リフォーム済
眺望良好
設備保証付
即引渡可
即入居可
ペット不可
心地よい光が差し込む南向きの住まいで新しい生活を。全居室に収納がありすっきり暮らせます。
物件概要
| 価格 | 2,290万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区吉祥院仁木ノ森町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『西大路』 バス乗車8分 吉祥院長田町 停 徒歩4分 (約320m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 66.00㎡ | 所在階 | 8階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.90㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | |||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換、配管更新 【内装】2026年05月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・他[ハウスクリーニング] クロス全室貼替、床材貼替、建具新規交換、ハウスクリーニング 【その他】2026年05月 |
||
| 総戸数 | 96戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 吉祥院小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 4,560円/月 | 修繕積立金 | 7,130円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 吉祥院仁木ノ森店 徒歩5分 (約370m) スーパーマツモト洛南店 徒歩5分 (約380m) 業務スーパー吉祥院店 徒歩6分 (約480m) アベイル洛南店 徒歩8分 (約620m) ウエルシアダックス京都吉祥院前田店 徒歩10分 (約740m) 京都よつ葉屋青果 徒歩12分 (約910m) コーナンPRO吉祥院店 徒歩14分 (約1060m) ドラッグストアコスモス祥栄店 徒歩15分 (約1190m) サンディ京都吉祥院店 徒歩16分 (約1220m) ローソン吉祥院蒔絵店 徒歩16分 (約1230m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4765187 | 取引態様 | 媒介 |
陽光が心地よく差し込む南向きのバルコニーに面した、7階部分の住戸をご紹介いたします。高層階ならではの開放的な眺望が魅力で、毎日の暮らしに豊かな彩りを添えてくれます。住空間は、水回り設備を含めた大規模なリノベーションにより、現代のライフスタイルに合わせた快適な仕様へと生まれ変わります。システムキッチンやユニットバス、洗面化粧台などの主要な設備が一新され、配管部分から新しく更新されるため、これから長く安心してお住まいいただけます。間取りは、家族が自然と集まる約13.2帖のLDKを中心とした3LDKのレイアウトです。全居室にクローゼットなどの収納スペースが確保されており、お部屋をすっきりと保つことができます。鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な建物で、エレベーターや24時間緊急通報システムなどの共用設備も整っています。