値下げ物件
東寺＆京都タワーを望むルーフバルコニー付き3LDK！京都らしい景色を楽しめるお家♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他屋外】 
【その他屋外】 -
【その他屋外】 
【玄関】 
【玄関】 
【浴室】 
【浴室】 
【リビング】 
【リビング】 -
【居間・リビング】 
【和室】 
【和室】 
【トイレ】 
【その他室内】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
バス
TV付バス
トイレ
室内洗濯機置場
和室
主な特徴
始発駅
2沿線利用可
駅まで平坦
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
山が見える
通風良好
陽当り良好
3階建以上
平坦地
即引渡可
即入居可
ゆとりある広さのキッチンは、作業スペースにも余裕があり、毎日のお料理にも便利♪
浴室にはテレビが備わっており、お気に入りの番組を楽しみながら、ゆったりとしたバスタイムを過ごせます。
玄関を入ってすぐの広々としたスペースは、自転車やベビーカー、アウトドア用品などの置き場所にもぴったり！
室内には築年数を感じる部分もありますが、リフォームで自分好みの空間にアレンジするのもおすすめです♪
リフォームのご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区西九条川原城町 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『東寺駅』 徒歩3分 (約240m) ＪＲ東海道線『京都駅』 徒歩15分 (約1200m) 近鉄京都線『京都駅』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 建物面積 | 公93.45㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1993年(平成5年)01月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公43.4㎡(13.12坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建ぺい率・容積オーバー | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ●建ぺい率容積率超過 ●令和8年固定資産税都市計画税 52,673円 |
||
| 物件番号 | 4670795 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鳩山 晃朗
個人的に注目したいのは、4階のルーフバルコニーからの眺めです！東寺の五重塔や京都タワーを望めるのは、京都ならではの魅力♪ お家にいながら街の景色を楽しめる、ちょっと特別な空間です！