南西向きの１０階部分につき陽当りや眺望が良好です。システムキッチンやユニットバスを新調しています。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【共用部分】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
B/T別室
洗面所独立
LDK18畳以上
南西向
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
陽光が差し込むＬＤＫは１８帖の憩いの空間です。全室フローリング仕様で快適な暮らしをサポートします。
物件概要
| 価格 | 1,490万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『桂川』 徒歩18分 (約1440m) ＪＲ東海道線『西大路』 バス乗車8分 市バス 吉祥院長田町 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.00㎡ | 所在階 | 11階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向7.94㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | |||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調 【内装】2026年02月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[CF貼替 など] 建具新調、全室フローリング貼替、全室クロス貼替、CF貼替 など |
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| 総戸数 | 172戸 | 面積 | 敷地:33505.38㎡ |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | カシワバラ・デイズ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：9,000円/月～10,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 祥栄小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 洛南中学校 徒歩32分 (約2550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,480円/月 | 修繕積立金 | 5,280円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スーパーマツモト洛南店 徒歩7分 (約560m) セブン-イレブン 吉祥院仁木ノ森店 徒歩10分 (約740m) 業務スーパー吉祥院店 徒歩9分 (約650m) アベイル洛南店 徒歩10分 (約800m) ウエルシアダックス京都吉祥院前田店 徒歩14分 (約1110m) 京都よつ葉屋青果 徒歩16分 (約1280m) コーナンPRO吉祥院店 徒歩16分 (約1250m) ドラッグストアコスモス祥栄店 徒歩18分 (約1370m) ローソン吉祥院蒔絵店 徒歩18分 (約1410m) サンディ京都吉祥院店 徒歩19分 (約1500m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4765177 | 取引態様 | 媒介 |
10階部分の南西向き住戸で、陽当たりや通風が良好な心地よい住空間です。バルコニーからは開放的な景色が広がり、毎日の暮らしに爽やかな風を届けてくれます。間取りは2LDKで、18帖のゆとりあるLDKを中心に、家族が自然と集まる温かみのある設計が魅力です。全居室にフローリングを採用し、クローゼットが3箇所設置されているため、お部屋をすっきりと保つことができます。水回り設備の新調や、クロスやフローリングの貼り替え、建具の新調など、細部まで丁寧な内装施工が行われております。システムキッチンや独立した洗面所など、日々の家事をスムーズにする設備も整っています。総戸数172戸の規模を誇るマンションで、管理体制が整っている点も安心感につながります。心地よい光に包まれながら、新生活を穏やかにスタートしていただける住まいだと感じております。